안녕하세요. 세무법인 엑스퍼트 성수점 강홍구 세입니다.

부모님 연세가 70세를 넘어가면 자녀 입장에서 한 번쯤 고민하게 됩니다.
“혹시 모를 상황에 대비해 지금 준비해야 하지 않을까?”

상속·증여는 시간이 곧 절세 전략입니다.
아무 준비 없이 상속이 발생하면 수천만 원, 많게는 수억 원의 세금을 더 낼 수 있습니다.

⭐ 왜 ‘70세’가 중요한가?

70세 전후는 상속·증여 전략의 골든타임입니다.

✔ 생전 증여 후 10년이 지나면 상속재산에서 제외
✔ 건강할 때 의사결정 가능
✔ 가족 간 합의 도출 시간 확보
✔ 재산 정리·분할 구조 설계 가능

상속은 갑자기 발생하지만, 절세는 미리 준비해야 가능합니다.

⚙ 지금 바로 점검해야 할 5가지

✅ 1. 부모님 재산 규모 정확히 파악

많은 자녀분들이 부모님의 전체 재산을 정확히 모릅니다.

반드시 확인해야 할 항목:

✔ 부동산 (아파트, 상가, 토지 등)
✔ 금융자산 (예금, 적금, 주식, 펀드)
✔ 보험 (종신, 연금)
✔ 법인 지분
✔ 부채 (대출, 보증금 등)

재산 규모에 따라 상속세가 0원일 수도 있고, 수억 원이 될 수도 있습니다.
정확한 파악 없이 전략은 불가능합니다.

✅ 2. 예상 상속세 계산

상속세는 단순히 “많으면 낸다”는 구조가 아닙니다.

✔ 배우자 없고 자녀만 → 5억 원 초과 시 과세
✔ 배우자 있는 경우 → 최소 10억 원 이상부터 과세
✔ 세율 10%~50% 누진

예시:

총 재산 18억 원
→ 상속세 약 1~2억 원대 발생 가능

하지만 사전 증여를 활용하면
→ 세 부담을 절반 가까이 줄일 수도 있습니다.

✅ 3. 생전 증여 vs 사후 상속 전략 결정

많이 받는 질문입니다.

“지금 증여하는 게 좋을까요? 나중에 상속이 나을까요?”

정답은 재산 규모와 가족 상황에 따라 다릅니다.

생전 증여가 유리한 경우

✔ 부동산 가격 상승 예상
✔ 재산 10억~30억 구간
✔ 자녀 수 1~2명
✔ 부모님 의사결정 가능 상태

사후 상속이 유리한 경우

✔ 재산 5억 원 이하
✔ 배우자 공제 최대 활용 가능
✔ 자산 가격 하락 가능성 존재

전략에 따라 수억 원 차이가 발생합니다.

✅ 4. 금융자산 정리

70세 이후 가장 많이 발생하는 문제입니다.

흔한 사례:

✔ 오래된 통장 기억 못함
✔ 보험 증권 분실
✔ 증권 계좌 비밀번호 분실
✔ 명의신탁 자산 존재

상속 후 숨겨진 자산이 발견되면
→ 추가 세금 + 가산세 발생

금융자산은 건강할 때 정리해야 안전합니다.

✅ 5. 가족 간 상속 합의

부모님이 건강하실 때 반드시 논의해야 합니다.

✔ 재산 분할 비율
✔ 부동산 매각 여부
✔ 동거 자녀 고려 여부
✔ 관리 책임

합의가 안 되면

⚠ 형제 간 분쟁
⚠ 연대 납세로 갈등
⚠ 공동 소유로 부동산 처분 불가
⚠ 소송 진행

세금보다 더 무서운 것은 가족 갈등입니다.

⚖ 결론: 지금 준비하면 수천만 원~수억 원 절세 가능

상속은 피할 수 없지만,
세금은 설계할 수 있습니다.

부모님이 건강하실 때 준비하는 것이
가장 현명한 선택이자 최고의 효도입니다.

준비 없이 상속이 발생하면

✔ 세금 급증
✔ 재산 처분 제한
✔ 가족 분쟁
✔ 자금 압박

으로 이어질 수 있습니다.

⭐ 세무법인 엑스퍼트 역할

저희는

✔ 상속세 사전 시뮬레이션
✔ 10년 장기 증여 플랜 설계
✔ 부동산·법인 지분 절세 전략
✔ 가족 분할 구조 설계

까지 통합적으로 관리합니다.

지금 준비하면 가족의 미래가 달라집니다.
상속은 사건이 아니라 설계입니다.

상담이 필요하시면 언제든 문의주시기 바랍니다.

※ 본 글은 2026년 2월 기준 세법에 따라 작성되었습니다.
※ 개별 상황에 따라 전략은 달라질 수 있습니다.