안녕하세요, 세무법인 엑스퍼트의 이주현 세무사입니다.

요즘 에어비엔비를 통한 부수입에 관심 갖는 분들이 많지만, 운영보다 더 헷갈리는 것이 바로 ‘세금’입니다.

오늘은 에어비엔비 세금관리의 핵심을 짧고 명확하게 정리해드리겠습니다.

 에어비엔비는 ‘사업’입니다

• 반복적인 숙박 운영은 사업행위로 간주

• 소득세, 부가세, 주민세 등 세금 의무 발생

• 무신고 시 추후 가산세 부담 크므로 조기 대응 필수

 사업자 등록이 시작입니다

• 일반/간이과세자 등록 가능

• 부가세는 1년 2회(1월, 7월), 소득세는 5월에 신고

• 수익 규모에 따라 유형 선택

 지출증빙은 절세의 핵심

• 감가상각, 비용처리를 위해 카드·현금영수증 등 확보

• 공동명의, 가족 분산 전략도 고려 가능

 외화 수입과 법적 의무

• 외국인 대상 숙박 시 외화 수입 발생

• 원천징수·외화 수입신고 필요

 법인 전환도 고려 대상

• 다수 객실 보유 시 법인전환 검토

• 소득세율 낮추고 비용 처리 범위 확대 가능

에어비엔비 세금관리는 단순 신고가 아닌 전략이 필요합니다.

사업자로 등록하고 전문가의 도움을 받아 처음부터 제대로 준비한다면, 리스크 없이 안정적으로 수익을 유지할 수 있습니다.

잘되는 숙소일수록, 세금도 함께 챙기셔야 합니다.
 

사장님의 시간을 아껴주는 것이 진짜 세무 서비스입니다.
세무법인 엑스퍼트는 단순한 신고 대리가 아닌,
업종별 전문성을 갖춘 전문가들이 사업 구조와 혜택까지 함께 설계해드립니다.

기한을 놓쳐 못 받은 세제 혜택,
서류 한 장 때문에 불이익을 받는 일,
이제는 엑스퍼트가 막아드립니다.

당신의 사업, 전문가와 함께 설계하세요.
세무는 결국 ‘사람’이 만드는 결과입니다.
엑스퍼트는 신뢰를 바탕으로, 고객과 오래 가는 인연을 만듭니다